Фасадные работы
1. Общее о фасадах
Фасад - лицо здания, и его оформление играет важную роль в восприятии всего дома. Поэтому к выбору отделочных материалов для него надо подходить очень серьезно, но какие бы фасадные системы отделки вы бы ни выбрали, важнейший момент перед началом отделки - надлежащая подготовка основания фасада.
Для того чтобы правильно и эффективно решить задачу по ремонту фасада, вам потребуется провести общий комплекс окрасочных работ с целью минимизировать фактор проникновения влаги в стены, а также предотвратить поднятие грунтовых вод. Поэтому необходимо провести:
Ремонт карнизов здания.
Проверку на правильность и целостность отливов на окнах и устройства стоков на земле.
Проверку функционирования водосточной системы.
Местную или полную гидроизоляцию стен и фундаментной части здания.
После проведенных работ можно приступать к выбору программы отделки фасада. Здесь вам придется принять во внимание ряд серьезных факторов, влияющих на качество и скорость дальнейшей работы.
Оцените состояние наружных стен здания, деформацию и прочность нижнего несущего слоя (кирпич, камень, штукатурка), степень влагопоглощения, показатель кислотности (рН) и присутствие высолов.
Примите во внимание также совместимость будущего нового декоративного материала (физико-химическое совмещение) с тем материалом, которым был ранее отделан фасад. Красочное покрытие должно обладать необходимой эластичностью для того, чтобы бездефектно воспринимать термическое расширение и сжатие основания, иметь определенный (расчетный) коэффициент паропроницаемости и эффективно выводить излишки влаги из основания через красочный слой.
Учтите биологическую активность основания, ее восприимчивость к грибковым заболеваниям. Определите меры по фунгицидной и антибактериальной обработке.
Важнейшим условием правильной эксплуатации известковых оснований является проницаемость верхнего красочного покрытия для углекислого газа (СО ). Для Ж/Б, наоборот, требуется защитить основание от углекислого газа, чтобы противостоять процессам коррозии металла.
2. Гидроизоляция
Способы гидроизоляции, или Что делает вода, если ее вовремя не остановить.
Вода действует и сверху - в виде атмосферных осадков, и снизу - через незащищенный цоколь здания или неправильно изолированный фундамент. Снизу по капиллярно-пористой структуре кирпича или бетона вода проникает внутрь стен здания, неся в себе в виде примесей растворенные соли, которые, выщелачивая вяжущее вещество из камня, снижают его несущую способность. Сезонные знакопеременные температуры тоже приводят к разрушающим действиям во внутренней структуре фасада. При замерзании происходит расширение объема воды, находящейся в порах стенового материала (приблизительно на 1/5 объема воды), и он неминуемо начинает разрываться, образуя сначала микро-, а затем, при повторном попадании воды и новой заморозке, - макротрещины, видимые глазом. Движение воды обеспечивает перенос солей изнутри строительного материала на его поверхность. Растворенные в воде соли кристаллизуются на поверхности, образуя высолы, где происходят сложные процессы, приводящие в конечном итоге к серьезным разрушениям поверхности. Кирпич и кладочный раствор тоже содержат водо- растворимые соли, которые, вымываясь дождями, освобождают поры, куда немедленно попадает вода. Объем и количество пор растет, в итоге кирпичная масса растрескивается и крошится.
Существует несколько способов гидроизоляции поверхностей: проникающая, обмазочная и отсечная, а для защиты фасадов от дождевой воды применяется их гидрофобизация.
Обмазочная гидроизоляция.
Смесь специальных цементов, кварцевого песка и добавок разводят водой и полученную пастообразную массу наносят на защищаемую поверхность в два-три слоя. После затвердевания образуется слой эластичной бесшовной гидроизоляции, перекрывающей трещины шириной до 1 мм.
Горизонтальная отсечная гидроизоляция.
Технология отсечной гидроизоляции позволяет производить осушение любых кладок, в том числе и старинных. В стену через буровые отверстия вводятся специальные жидкости, в результате чего перекрывается капиллярно-пористая структура строительного материала, и доступ грунтовой воды затрудняется. Выбор инъекционных составов определяется природой защищаемого основания. Для кирпичных и каменных кладок, а также бетонных блоков применяют кремнеорганическую силоксановую композицию. При наличии извести в стеновом материале используют щелочной силикатный раствор - жидкое калиевое стекло, которое, реагируя с известью, образует трудно растворимые водой продукты, закупоривающие поры. Гидрофобизация поверхности. Дождевая вода, захватывая из атмосферы городов газообразные примеси, превращает их в растворы кислот, разрушающе действующие на бетон, мрамор, кирпич, камень и другие минеральные основания.
Для сохранения минеральных фасадов используют несколько методик. Одна из них - флюатирование - преобразование водорастворимых солей в труднорастворимые водой образования, закрывающие поверхностные поры, - и последующее оштукатуривание поверхности легкими паропроницаемыми, гидрофобными материалами.
Также может быть применен метод тщательной очистки от солей раствором кислотного очистителя с последующей поверхностной гидрофобизацией. Этот процесс предполагает окраску минеральных поверхностей (кирпич, бетон, камень...) силикатными красками или пропитки кремний-органическими составами на уайт-спирите, проникающими в поры и образующими на стенках капилляров водонепроницаемую, но паропроницаемую пленку.
3. Немного о грунтовках и грунтовых красках
Наиболее применяемый вид грунтовок - грунтовки глубокого проникновения, предназначенные для бетонов, штукатурок и шпатлевок. После нанесения на основание они проникают вглубь на 1- 5мм в основание, где после высыхания и полимеризации закрепляют основание на всю глубину проникновения. Впитывающая способность основания становится однородной, образуемое покрытие имеет микроструктуру, сохраняющую способность основания пропускать пары воды.
Грунтовочные краски служат связующим звеном между поверхностью основания и финишной краской и позволяют значительно снизить ее расход. Грунтовочные краски наносят на твердые, слабо впитывающие поверхности (металл, дерево, подготовленная штукатурка), создавая необходимую основу - пористую и шероховатую.
Внимание! Грунтовочная краска и грунтовка глубокого проникновения
должны быть абсолютно согласованы с финишными отделочными материалами по своим химическим и физическим свойствам.
4. Подготовка фасада к покрытию
Необходимо:
1. Удалить непрочно держащиеся участки поверхности краски, в том числе остатки старых слоев (штукатурки, шпаклевки, краски или ржавчины, если это металл). Используйте: шпатели, металлические щетки, скребки для снятия старой краски или мытье под давлением и пескоструйную обработку.
2. Провести ремонт поверхности (грубое выравнивание, заделка трещин и швов) - при помощи терки, различных вариантов широких деревянных шпателей на удлинителях и угловых шпателей
3. Провести ошкуривание поверхности.
4. Удалить с поверхности высолы солей, используя кислотосодержащие смывки. Просушить поверхность.
5. Пропитать подготовленную поверхность грунтовкой глубокого проникновения.
6. Выполнить финишное выравнивание поверхности (шпаклевка).
7. Выполнить обеспыливание поверхности грунтовкой глубокого проникновения.
8. Нанесение грунтовочной краски для выравнивания цвета с финишным тоном и повышения адгезии поверхности с финишной краской производится валиками.
Грунтование является заключительной операцией перед финишной окраской или декоративным оштукатуриванием поверхности фасада.
5. Фасадные системы: фасадные краски, текстурные краски, декоративные штукатурки
При выборе фасадных систем покрытий необходимо исходить из единственного правила - свойства будущего покрытия зависят от материала окрашиваемой стены.
Внимание! Огромное значение имеет фактор "кислотности" минеральных оснований (стен), т. к. вновь укладываемые масляные или алкидные краски подвержены щелочной коррозии - распаду связующего. В результате не только изменяется цвет краски, но возможно ее полное разрушение. Например, бетонные и оштукатуренные поверхности стен имеют ярко выраженную щелочную природу из-за вводимой в них извести.
Кирпичная кладка близка к нейтральной среде, но цементный раствор, скрепляющий ее, также имеет высокие значения рН.
Влажность основания перед нанесением покрытия надо обязательно проверить. Для качественной покраски она не должна превышать 8%. Внутренняя влажность стены наиболее опасна при фасадных работах. Стене надо обязательно дать просохнуть после оштукатуривания положенный срок, иначе выходящая из стены влага вызовет процесс "отрыва" краски от поверхности стены. Что касается бетона, то его желательно окрашивать не раньше, чем после одного сезона отопления. Если уж так торопитесь, примените силиконовую краску!
5.1. Фасадная краска.
Экономика вопроса. Покупая краску, вы платите не просто за литр краски - вы платите за определенную площадь поверхности стены, покрытую этим количеством продукта (это тот самый расход, что указан на этикетке). Покрытие должно прослужить как можно дольше, поэтому расходы на краску за 10 лет эксплуатации фасада (S10) можно просчитать по формуле:
S10 = R* (C фасовки *10) / (V фасовки * D),
где С фасовки - цена банки с краской;
V фасовки - объем этой банки;
R - расход краски при двухслойном нанесении;
D - срок службы покрытия, указывается в тех. характеристиках краски.
Помните, вам нужен не один материал, а целая система: грунты, шпаклевка, финишная шпаклевка, краска. Покупать все это в одном месте выгоднее, т. к. в случае некачественного товара вам проще будет предъявить претензии продавцу. Кроме того, меньше шансов приобрести несовместимые или хуже сочетаемые материалы.
Дисперсионные фасадные краски - водоразбавимые, имеют в своей основе синтетические смолы на акрилатной основе. Для них характерна паропроницаемость (дыхание) поверхности с одновременным водоотталкивающим эффектом, эластичность и хорошая механическая прочность. Но с некоторыми поверхностями такие краски несовместимы.
Силикатные фасадные краски - водоразбавимые дисперсионные краски на основе жидкого калийного стекла с большой воздухопроницаемостью, хороши при нанесении на известковые основания, т. к. у них отличная пропускная способность СО . Однако эти краски менее устойчивы к интенсивной дождевой нагрузке, чем силиконовые и акриловые.
Краски на основе силиконовых смол - силиконовые, силоксановые водоразбавимые краски, которые соединяют в себе лучшие свойства силикатных и дисперсионных красок: прочность, долговечность и прекрасную воздухопроницаемость.
Краски на органических растворителях - масляные краски, алкидные и полиуретановые эмали - образуют более плотную, достаточно долговечную, но относительно хрупкую "не дышащую" пленку и предназначены в основном для деревянных и металлических поверхностей. Растворитель - уайт-спирит. Краска на плиолитовой основе - из плиолитовых смол в растворе уайт-спирита, обладает способностью проникать в поры фасадной поверхность на глубину до 5 мм и образует очень прочное атмосферостойкое покрытие на любых, даже щелочных поверхностях, даже без предварительной грунтовки поверхности. Фасадная краска на плиолитовой основе образует уникальную пленку со сложной структурой микропор, расположенных не просто перпендикулярно к поверхности здания, как у обычных красок, а сложно переплетенных. Это свойство дает возможность поверхности стены беспрепятственно выводить влагу в парообразном состоянии из фасада (дышать), сохраняя фасад при этом водонепроницаемым. Исключительная особенность этой краски в том, что со временем под воздействием дождя и ветра микрочастицы плиолитовой смолы вместе с грязью и пылью смываются и в результате здание самоочищается.
О цвете. Почему фасадные краски делают абсолютно матовыми и светлых тонов?
Из-за отражения света. Только матовые краски способны скрыть микронеровности поверхности фасада, заполнить все микропоры большим количеством твердых частиц и сделать границы окрашенного пространства невидимыми, а светлые тона краски предохраняют поверхность от перегрева, а значит, и от вредных фасадных напряжений.
Итак, какую же краску и инструмент подобрать? Выбор за вами, но постарайтесь сделать его правильно.
Внимание! Рекомендуем наносить 2 слоя краски, причем не столько из "декоративных", сколько из "защитных" соображений: первый слой связывает оставшуюся "грязь" на фасаде, второй закрашивает дефекты первого. Отсюда вывод: всегда лучше нанести на фасад 2 тонких слоя краски, чем один "толстый".
5.2. Текстурные краски и декоративные штукатурки.
При большой площади повреждений идеальным вариантом решения задачи ремонта фасада является его покрытие текстурной краской со специальными защитно-декоративными свойствами. Густая паста на основе акриловых сополимеров в водной фазе может наноситься на оштукатуренные кирпичные и каменные поверхности, в том числе и на несущие, без предварительной заделки трещин. Покрытие не только замаскирует дефекты стены (стабилизация микротрещин), но и будет препятствовать появлению новых трещин при дальнейшей эксплуатации здания и проникновению атмосферной влаги в пористую основу, одновременно не мешая стене «дышать». Покрытие может наноситься ворсовым валиком или текстурными валиками, а также нержавеющим шпателем.
В декоративные штукатурки в качестве цветного наполнителя добавляется гранулированный белый или цветной кварц, кварцевый песок, мраморный гранулят. При этом масса «пасты» на 1 кв. м поверхности значительно увеличивается, что требует применения специальной грунтовой пропитки с использованием кварцевого песка. Пропитка укрепит, обеспылит, выровняет впитывающую способность и создаст заданную шершавость поверхности, необходимую для препятствия скольжению валика при нанесении первого слоя покрытия. Стены, покрытые декоративной штукатуркой, обладают повышенной стойкостью к ударным и атмосферным воздействиям, стойкостью к UF-излучению и декоративной привлекательностью, поскольку зерна при нанесении и разравнивании шпателем перемешиваются и, в зависимости от направления его движения, образуют тот или иной характерный рельеф.
6. Деревянные фасады
После того как вы закупили лакокрасочный материал, требуется подготовить деревянную поверхность к окраске.
Подготовка деревянной поверхности.
Необходимо выполнить следующие работы:
1. Общая очистка. Промыть фасад раствором аммиака (1 л 25% раствора аммиака на 10 л воды) используя кисть.
2. Удалить старый масляный слой краски. Используйте строительный фен, который выдает поток горячего воздуха (200-500°С) через специальные насадки, помогая ему скребком для снятия старой краск. Или используйте различные смывки для красок и лаков.
3. Очистите деревянную поверхность от пыли щеткой.
4. Зараженные плесенью и синевой поверхности промойте составом для удаления плесени при помощи жесткой кисти . Если синева полностью не удаляется, то для покраски рекомендуем выбрать цвет, который маскирует синеву, например темный или серо-синий.
5. Грунтование антисептирующим составом.
6. Шляпки гвоздей и другие ржавеющие металлические детали рекомендуется утопить и закрасить противокоррозионной грунтовкой.
7. Смоляные пазухи и сучки необходимо прогреть строительным феном до момента расплавления и кипения смолы. Промойте эти места с растворителем и тщательно зашпаклюйте.
8. Особенно тщательно загрунтуйте нижнюю часть фасада, наиболее подверженную воздействию влаги.
Покраска деревянного фасада.
Деревянная поверхность покрывается: покрывным антисептиком, оставляющим текстуру дерева открытой, алкидной краской либо акрилатной водоразбавимой краской. Избегайте образования толстых пленок, дерево должно "дышать".
Внимание! Не следует окрашивать краской поздно вечером (роса убивает блеск покрытия).
Приготовление краски для большой площади желательно производить в одной таре на всю площадь, чтобы избежать различия оттенков. Краска в первом слое наносится крестообразно, забивая щели, во втором - строго по направлению доски.
Этикетка на банке содержит полезную информацию, не выбрасывайте ее даже по окончании ремонта.
7. Металлические конструкции
Главный враг металлических конструкций - коррозия, порождаемая воздействием на металл влаги и газообразных продуктов горения нефтепродуктов (двуокись серы, окислы азота). Основным способом борьбы с коррозией металла является снижение его электрохимической активности, посредствам грунтовых красок с включениями цинковой пыли или образованием оксидных пленок, снижающих коррозионную активность поверхности металла. При этом нельзя не учитывать атмосферное влияние на процесс покраски.
Атмосферные условия при окраске металла.
Нельзя производить процесс грунтования и окраски металла, если идет дождь или влажное основание, а также если относительная влажность воздуха более 85%. Температура окрашиваемого металла должна быть не менее 10 °С.
Необходимо избегать работы на солнце, т. к. при увеличении температуры основания свыше 30° С возможно недостаточное сцепление красочной пленки или даже ее пузырение.
Технология антикоррозионного покрытия металлов.
1. Наиболее быстрый и эффективный способ подготовки металлического основания включает в себя механическое удаление ржавчины - пескоструйную обработку. На небольших поверхностях вполне достаточно произвести ручную очистку металлическими щетками, скребками для снятия старой краски и наждачной бумагой.
2. Провести обезжиривание поверхности с помощью специальных смывок .
3. Оцинкованную сталь после обезжиривания обязательно обработать кислотосодержащей грунтовкой - смывкой (искусственным старителем), промыть чистой водой для улучшения адгезии последующего слоя грунтовочной краски с поверхностью основания и высушить.
4. Нанести на подготовленную поверхность грунтовочную краску. После промежуточной сушки (по технологической карте грунтовочной краски) повторить операцию грунтования.
5. Нанести декоративную влагонепроницаемую краску в два слоя с промежуточной сушкой по технологии, рекомендованной производителем краски.
Толщина антикоррозионного слоя имеет огромное значение, поэтому для создания долговременного защитного покрытия на металле, толщина пленки покрытия (грунт+краска) должна быть не менее 1,2 мм.
И еще. Зачастую коррозионные явления начинаются не на плоскостных элементах конструкции, а на острых краях и углах. Единственный способ избежать этого - прокрасить их лишний раз.
По материалам anza54.narod.ru
|
